— Das Besondere
Was Burggraf 8 besonders macht.
12 Gründe, warum Burggraf 8 kein gewöhnlicher Neubau ist.
01
Energie & Komfort
Geothermie statt Standard-Wärmepumpe
Die Wärmeversorgung erfolgt über sechs Tiefenbohrungen und nutzt die konstante Energie des Erdreichs. Energieeffizienzklasse A+. Endenergiebedarf lediglich 24,9 kWh/(m²a). Ein nachhaltiges Energiekonzept, das weit über den üblichen Neubaustandard hinausgeht.
02
Energie & Komfort
Heizen und Kühlen mit einem System
Geothermie, Fußbodenheizung und Klimatisierung bilden ein ganzheitliches Komfortkonzept. Im Winter gleichmäßige Strahlungswärme ohne sichtbare Heizkörper. Im Sommer wohltuend temperierte Räume – nahezu geräuschlos, zugfrei und energieeffizient.
03
Material & Handwerk
Massivholzdielen statt Mehrschichtparkett
In den Wohnräumen kommen handgefertigte Massivholzdielen der Dielenschmiede Schwarzwald zum Einsatz. Echtes Holz aus ausgewählten Hölzern – mit natürlicher Haptik, besonderer Materialtiefe und einer Qualität, die sich über Jahrzehnte regenerieren und schleifen lässt.
Das ist der Unterschied zwischen einem Bodenbelag und einem Boden.
04
Material & Handwerk
Holz-Aluminium-Fenster statt Kunststoff
05
Architektur & Atmosphäre
Panorama-Dachfenster mit Himmelsblick
Die Penthousewohnungen verfügen über großformatige Panorama-Dachfensterelemente mit Sonnenschutzverglasung und außenliegender elektrischer Verschattung.
Die Kombination aus Panoramaelement, Sonnenschutzverglasung und außenliegender Verschattung ermöglicht außergewöhnliche Lichtverhältnisse bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort.
Sie schaffen Blickbeziehungen zum Himmel und eine Intensität der Belichtung, die man in einem Wohnhaus nur selten findet.
06
Energie & Komfort
Frische Luft – gefiltert, individuell, leise
Die dezentralen Zehnder-Lüftungssysteme versorgen jede Wohnung mit kontrollierter Frischluft und Wärmerückgewinnung.
Hochwertige Filtersysteme reduzieren Pollen, Feinstaub und Luftverunreinigungen – ein spürbarer Gewinn für alle, die Wert auf gesunde Raumluft legen.
Die Steuerung erfolgt wohnungsweise und individuell.
07
Energie & Komfort
Mehr Ruhe dank durchdachtem Schallschutz
Das dezentrale Lüftungskonzept macht dauerhafte Türunterströmungen überflüssig.
Stattdessen erhalten alle Innentüren automatische Schallex-Absenkdichtungen.
Das Ergebnis ist eine akustische Privatsphäre innerhalb der Wohnung, die man bei normalen Neubauten nur selten vorfindet.
08
Material & Handwerk
Türen auf Manufakturniveau
Die Innen- und Wohnungseingangstüren stammen von Brüchert & Kärner – einem Hersteller, der für außergewöhnliche Oberflächenqualität, handwerkliche Präzision und langlebige Beschlagtechnik steht.
Türhöhen von bis zu 2,50 Metern schaffen Großzügigkeit und eine Raumwirkung, die weit über den üblichen Standard hinausgeht.
09
Material & Handwerk
Designbäder, die man sonst nur aus Hotels kennt
Dornbracht META Pure in bronze gebürstet. Laufen-Keramik. Geberit-Installationstechnik. Großformatige MIRAGE-Feinsteinzeugflächen bis 120 × 278 cm. Individuelle Waschtischanlagen als Tischlerarbeiten.
Das sind keine Ausstattungsmerkmale.
Das ist eine gestalterische Haltung.
10
Sicherheit & Zukunft
Sicherheit als Selbstverständlichkeit
Jede Wohnung verfügt standardmäßig über eine integrierte Alarmanlage mit Fenster- und Türkontakten sowie App-Steuerung.
Sicherheit, die nicht nachgerüstet werden muss, sondern von Anfang an Teil des Wohnkonzeptes ist.
Ein beruhigendes Gefühl – ob auf Reisen, im Alltag oder nachts zu Hause.
11
Sicherheit & Zukunft
Eine eigene Wallbox. Für jeden Stellplatz.
Elektromobilität wird bei Burggraf 8 nicht vorbereitet – sie ist bereits Realität.
Jeder Stellplatz verfügt über eine eigene Wallbox.
Eine Lösung, die heute Komfort bietet und morgen selbstverständlich sein wird.
12
Architektur & Atmosphäre
Architektur, die eine Geschichte erzählt
Das von Stephan Kaluza entwickelte Gestaltungskonzept interpretiert die Nähe zum Rhein in Fassade, Material und Licht.
Das Interior-Konzept von Anne Sine Sauermann führt diese Idee im Gebäudeinneren fort.
Kein dekoratives Beiwerk, sondern eine durchgängige gestalterische Erzählung, die dem Haus Charakter, Identität und kulturelle Tiefe verleiht.
Burggraf 8 ist kein gewöhnlicher Neubau.
Es ist ein Haus für Menschen, die Materialien anfassen.
Die Qualität von Handwerk erkennen.
Die wissen, warum Massivholz anders wirkt als Parkett.
Warum Geothermie mehr ist als eine Wärmepumpe.
Warum Ruhe, Licht und Raumhöhe Lebensqualität bedeuten.
Ein Haus für Menschen, die nicht möglichst viel suchen.
Sondern das Richtige.
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